Skogränd 8

I lugna innerstadskvarter bland rosklädda gränder finns detta 1770-talshus. Fastigheten har en insynsskyddad och lättskött trädgård med rabatter och rogivande stenbelagd uteplats. Huset fick en omfattande renovering runt 1980 och har nu en vacker exteriör med putsad fasad och enkupigt taktegel, en charmig interiör med trägolv och en behaglig hemtrevlig känsla. Här finns det lilla och genuina boendet i levande innerstadskvarter med jämn fördelning av permanent- och fritidsboende. Huset har invändigt modern standard. Uthuset inrymmer en gästdel med sovloft samt förråd.

Foton På Bostaden

Planlösning

Entréplan:
Hall med trägolv och förvaring via inbyggda garderober. Rakt fram från entrén finns en separat wc med handfat och toppmatad tvättmaskin. Den separata wc:n är väldigt lättåtkomlig när man har gäster övernattandes i gårdshuset. Till höger från entrén ligger köket med en naturlig matplats vid fönster som vetter mot den egna trädgården. Det platsbyggda köket installerades 2010 med bra förvaring bakom de vita speglade köksluckorna. Kaklat ovanför de generösa bänkytorna. Maskinparken består av kyl/frys, ugn, micro, spishäll, integrerad diskmaskin och spisfläkt. Genom en lucka i köksgolvet når man grunden, där nere är det ultimata förhållanden att lagra flaskor med saft, sylt eller annan dryck.
Vardagsrum med gediget trägolv, trappa till övre plan samt fönster i två väderstreck varav det ena är vackert blyinfattat. Förvaring finns i 2 inbyggda garderober samt ett städskåp.

Övre plan:
Uppför trappan hittar vi det väl tilltagna sovrummet med gott om plats för både dubbelsäng och skrivbord. Stort fönster med utsikt över innergårdar och takåsar. Förvaring i platsbyggda garderober samt gediget trägolv.
Badrum renoverades 2013 med våtrumsmatta på väggar och golv, duschhörna bakom välvda glasdörrar, bidé, wc samt mycket bra förvaring i badrumsmöbel med tvättställ.


GRUNDFAKTA

2


STORLEK

Boarea ca 53 m²



BYGGNAD

Byggår: 1929

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp


EKONOMI

Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med: 10 425 SEK/år

Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Taxeringsvärde byggnad: 1 341 000 SEK

Taxeringsvärde mark: 3 965 000 SEK

Summa taxeringsvärde: 5 306 000 SEK

Standardpoäng: 29


INTECKNINGAR

Inteckningar: Det finns 1 pantbrev om tillsammans 1 800 000 SEK.


Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Fornlämning

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Gotlandskusten, Naturvårdsområde (Beslutsdatum: 1993-04-26, Registreringsdatum: 2010-11-08, Senast ändrad: 2026-03-19)

Planer och bestämmelser: Visby innerstad, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-02-22, Registreringsdatum: 2010-04-30, Senast ändrad: 2024-04-10)

Rättigheter last: Officialservitut: VÄG SOPKÄRLSUPPSTÄLLNINGSPLATS

LÄS HELA

BOKA VISNING

Kontakta mäklaren för att boka visning!

INFORMATION OM BOSTADEN

Utgångspris:

5 850 000 SEK

Boarea:

53 kvm (Lantmäteriet)

Tomtarea:

110 kvm

Gatuadress:

Skogränd 8

TYPKOD:

Småhusenhet, bebyggd

Fastighetsbeteckning:

GOTLAND VISBY SPECKSRUM 17

Intresseanmälan

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

ANSVARIG MÄKLARE

Jessica Hallgren

Jessica Hallgren

Fastighetsmäklare

Tel: 0498 20 88 90

Email: jessica.hallgren@visbymaklarna.se

Jessica Hallgren har 4,7 av 5 i betyg enligt 140 av sina kunder
Läs vad kunderna tycker »

FRI VÄRDERING

VILL DU HA GODA RÅD OM BOSTADSMARKNADEN OCH VETA VAD DIN BOSTAD I VISBY KAN VARA VÄRD, BJUD GÄRNA IN OSS!

Vi värnar om den personliga integriteten och om dig som kund. Och behandlar dina uppgifter enligt GDPR lagen. För mera information läs här.

Link: