Bunge Broungs 814
Välkommen till Bunge Broungs 814 – ett charmigt och välplanerat fritidshus med en härlig känsla och ett läge som gör det enkelt att njuta av det bästa av norra Gotland.
Huvudhuset är litet till formatet men väl utnyttjat och fyllt med smarta och genomtänkta detaljer. Här möts du av en hall med platsbyggd förvaring och ett praktiskt platsbyggt skrivbord – perfekt för den som vill kunna kombinera ledighet med en stunds arbete eller kreativitet.
Vidare in i huset finns ett trivsamt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Den öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med extra mysfaktor under årets svalare dagar. Det lilla köket är charmigt och funktionellt, med allt som behövs för fritidshusets enkla liv.
Sovdelen är smart avskild från vardagsrummet med ribbor och rymmer en dubbelsäng. I hallen finns även ett badrum, vilket gör huset komplett och lätt att använda under både kortare vistelser och längre ledigheter.
På tomten finns dessutom en separat gäststuga. Här är ena delen inredd med sängplatser medan den andra fungerar som hobbyrum. Ett flexibelt utrymme som lika gärna kan användas som extra gästrum, tonårsrum, arbetsplats eller för den egna hobbyn.
Från fastigheten är det gångavstånd till Bungeviken, där bad och härliga sommardagar väntar. Läget är också perfekt för att upptäcka några av norra Gotlands mest uppskattade utflyktsmål. Fårösund ligger nära och härifrån är det enkelt att ta sig vidare med färjan till Fårö. Även natursköna Bungenäs finns inom bekvämt avstånd.
Det här är ett fritidshus för dig som uppskattar det enkla, charmiga och genuina. En plats att koppla av på, umgås med familj och vänner och njuta av Gotlands natur, bad och långa sommardagar.
Välkommen till Bunge Broungs 814 – ett mysigt gotländskt smultronställe med badet runt hörnet.
Foton På Bostaden
PLANRITNINGAR
Planlösning
Huvudhus
Hall
Välplanerad och praktisk hall med mycket god förvaring i platsbyggda garderober. I hallen finns platsbyggd skrivbord, perfekt som en arbetsplats.
Sovdel
In i huset finns rymlig plats för dubbelsäng. Sovdelen är avskärmad mot vardagsrummet med smarta ribbor, för att skapa känslan av ett eget rum.
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med plats för soffa, sällskapsmöbler och mediamöbel. I rummet finns fin öppen spis, för extra värme och stämning. Naturlig plats finns för matbord invid köket.
Kök
Välplanerat och charmigt kök. Köket är utrustat med diskbänk med ho, fristående spis samt fristående kombinerad kyl/frys.
Badrum
I hallen finns fräscht badrum med våtrumsmatta och kakel på vägg. I badrummet finns tvättmaskin, WC, varmvattenberedare, dusch samt kommod. Fönster finns för naturligt ljus och vädring.
Gästhus med förråd
På tomten finns även tilltalande gäststuga med förråd. I ena delen som är inredd som gäststuga finns plats för flera sängar och förvaringsmöbler. I den andra delen nyttjas som förråd/snickardel. Denna del kan även möbleras om med extra sängar om så önskas.
Tomt
Fin och rogivande tomt med fin gräsmatta. På uppfarten finns grusad parkering med plats för flera bilar.
GRUNDFAKTA
2 (varav 1 sovrum)
STORLEK
Boarea ca 41 m², biarea ca 18 m²
BYGGNAD
Byggnadstyp: 1-plan
Byggår: 1959
BYGGNADSSÄTT:
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasadtyp: Stående träpanel
Taktyp: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Uppvärmning: Direktverkande el samt öppen spis
EKONOMI
Elkostnad: 25 385 SEK/år
Årlig elförbrukning: 8 053 kWh/år
Vatten och avlopp: 2 236 SEK/år
Renhållning: 1 300 SEK/år
Försäkringskostnad: 3 528 SEK/år
Beskrivning av kostnader: Fastigheten har använts som året runt boende och elförbrukning/kostnad är endast hög under vintermånader
Sotning: 658 SEK/år
Samfällighetsavgift: 5 500 SEK/år
Summa driftskostnad: 38 607 SEK/år
Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med: 10 425 SEK/år
Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Antal personer i hushållet: 2
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Taxeringsvärde byggnad: 635 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 773 000 SEK
Summa taxeringsvärde: 1 408 000 SEK
Standardpoäng: 28
INTECKNINGAR
Inteckningar: Det finns 5 pantbrev om tillsammans 357 000 SEK.
Energideklaration
Energistatus: Energideklaration behövs ej
Elförbrukning: 8 053 kWh per år
Övriga rättigheter och belastningar
Gemensamhetsanläggning: GOTLAND BUNGE GA:1
Gemensamhetsanläggning: GOTLAND BUNGE GA:2
BOKA VISNING
Kontakta mäklaren för att boka visning!INFORMATION OM BOSTADEN
Utgångspris:
1 950 000 SEKBoarea:
41 kvm (Lantmäteriet)Biarea:
18 kvmTomtarea:
862 kvmGatuadress:
Bunge Broungs 814Objektstyp:
FritidshusTYPKOD:
Småhusenhet, bebyggdFastighetsbeteckning:
GOTLAND BUNGE BROUNGS 1:71Dokument och länkar
Intresseanmälan
ANSVARIG MÄKLARE
