Bro Halner 303A
Bro
På ett lugnt och naturnära läge i Bro, med smidiga kommunikationer till Visby, uppförs denna moderna villa om 136 kvm med genomtänkt arkitektur och hög boendekvalitet. Här möts funktion, estetik och komfort i en bostad skapad för det moderna familjelivet.
Villan erbjuder tre rymliga sovrum, där det generösa master bedroom fungerar som en privat oas med egen walk-in closet och stilrent badrum en suite – en lyxig och praktisk lösning i vardagen. De sociala ytorna är öppna och luftiga, perfekta för både familjeliv och umgänge, med ett härligt ljusinsläpp som skapar en varm och inbjudande atmosfär.
Exteriört präglas huset av en tidlös och modern design med stående träpanel och plåttak – ett uttryck som inte bara är estetiskt tilltalande utan även ger ett hållbart och lättskött boende. Invändigt planeras noggrant utvalda materialval som tillsammans skapar en harmonisk och stilren helhet.
Här bor du i ett rofyllt område med närhet till naturen, samtidigt som Visbys utbud av service, skolor och nöjen nås enkelt.
Välkommen att anmäla ditt intresse och boka visning av denna attraktiva nyproduktion – ett hem att trivas i under lång tid framöver.
Foton På Bostaden
37+
Film Om Bostaden
Planlösning
Hall
Rymlig hall med plats för hatthylla och förvaring.
Vardagsrum
Tilltaget och socialt vardagsrum och kök. I vardagsrummet är det öppet upp till nock vilket ger en rymlig och härlig känsla. Här finns gott om plats för sällskapsmöbler, matsalsbord och förvaringsmöbler samt kamin. Välplanerat kök från Ballingslöv med vitvaror från Siemens.
Uteplats
Uteplats med trall
Sovrum 1 & badrum
Master bedroom som är generöst i storlek. Här finns både klädkammare och badrum "on suit". Sovrummet har gott om plats för dubbelsäng. I badrummet finns wc, dusch, kommod samt badkar.
Sovrum 2
Sovrum med plats för bredare säng och förvaringsmöbler.
Badrum
Mellan sovrummen finns ytterligare badrum med dusch, wc samt kommod.
Sovrum 3
Sovrum med plats för bredare säng och förvaringsmöbler.
Tvättstuga / Groventré
Praktisk groventré med tvättstuga och teknik. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättställ samt städskåp och värmepanna.
Carport
Till huset finns praktisk carport för parkering för två bilar samt kallförråd
GRUNDFAKTA
5 (varav 3 sovrum)
STORLEK
Boarea ca 136 m²
BYGGNAD
Byggnadstyp: 1 plan
Byggår: 2026
BYGGNADSSÄTT:
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasadtyp: Stående träpanel
Taktyp: Plåt
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk frånluft
Vatten: Via samfällighet
Avlopp: Via samfällighet
Uppvärmning: Frånluft-återvinning, vattenburet i golv. Nibe 735
TV/internet: Fiber finns att ansluta
INTECKNINGAR
Inteckningar: Det finns 1 pantbrev om tillsammans 2 000 000 SEK.
Energideklaration
Energistatus: Energideklaration ej utförd
Övriga rättigheter och belastningar
Gemensamhetsanläggning: GOTLAND BRO GA:13
Gemensamhetsanläggning: GOTLAND BRO GA:14
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg för utfart - Väg
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Kraftledning
BOKA VISNING
Kontakta mäklaren för att boka visning!INFORMATION OM BOSTADEN
Utgångspris:
5 200 000 SEKBoarea:
136 kvmTomtarea:
2 253 kvmOmråde:
BroGatuadress:
Bro Halner 303AObjektstyp:
VillaTYPKOD:
Småhusenhet, bebyggdFastighetsbeteckning:
GOTLAND BRO HALNER 1:29Dokument och länkar
Intresseanmälan
ANSVARIG MÄKLARE
PLANRITNINGAR
